У деяких українців з 2025 року почнуть відбирати землю
В Україні з січня 2025-го почнуть віддавати землю, на яку не оформлено право власності (невитребувана земельна частка), місцевим громадам. Тож якщо власник не оформив усі документи або не отримав спадок, він втратить можливість отримати землю.
Такі землі у вигляді частки визнають безгоспними та віддадуть у власність громаді, на території якої вони розташовані. Про це повідомив заступник міністра аграрної політики з питань цифрового розвитку, цифрових трансформацій і цифровізації Денис Башлик.
“Відповідно до частини четвертої та п’ятої статті 13 Закону України “Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)”, у разі якщо до 1 січня 2025 року власник невитребуваної земельної частки (паю) або його спадкоємець не оформив право власності на земельну ділянку, він вважається таким, що відмовився від одержання земельної ділянки”, – пояснив Денис Башлик.
Після 1 січня 2025 року невитребувані ділянки будуть визнані безгоспними. Їх передадуть у комунальну власність територіальної громади, на території якої вони розташовані. Тим, у кого наявні сертифікати на земельну частку (пай), що не замінені на витяг з Реєстру речових прав на право власності на земельну ділянку, потрібно терміново оформити право власності.
Водночас нагадаємо: ринок земель сільськогосподарського призначення в Україні запрацював з 1 липня 2021 року. За даними Мінагрополітики, у перший рік проведено приблизно 66 тис. угод купівлі-продажу земельних ділянок, які раніше перебували під мораторієм.
Під час 2022-го кількість угод складала 53 тисячі. При цьому варто враховувати, що в більшості регіонів майже пів року не працювали реєстри, тобто ринок був заморожений.
Дрібні фермери незадоволені запуском з 1 січня 2024 року другого етапу земельної реформи, за яким право купувати землю надається юридичним особам, а приватним – набувати у власність до 10 тис. гектарів. За їхніми словами, проблема в тому, що вони не зможуть стати рівноправними учасниками ринку нарівні з великими холдингами.
