Партія «Слуга Народу» та її очільниця Олена Шуляк виступили з відповідними ініціативами.
Партія «Слуга Народу» та її очільниця Олена Шуляк наполягають на впровадженні комплексу інструментів, які допоможуть українцям відносно швидко обзавестися житлом, а не збирати кошти на нього десятиліттями. Мова йде насамперед про удосконалення програми «єОселя», розширення «єВідновлення», запровадження житлових кооперативів, оренди з правом викупу та загалом реформування житлової політики.
«Власне житло не повинно бути розкішшю для українців. Не можна чекати десятиліттями на те, щоб мати власну домівку. Дім має стати доступним для кожного, хто втратив своє житло через війну або хто просто хоче жити в кращих умовах. Ці зміни, які пропонує наша політична сила та які зараз обговорюються, повинні стати реальністю, а не обіцянками. Саме над цим ми працюємо», — заявляє Олена Шуляк.
Скільки збирати
Зараз середньостатистичному українцю необхідно кілька років поспіль повністю відкладати свою зарплатню, щоб мати змогу придбати хоча б однокімнатну квартиру. У Києві для цього, наприклад, треба 8 років, у Львові — понад 9, а в Одесі — більше 6 років.
«Це, звісно, усереднені розрахунки. Але вони дають реальне уявлення про загальний рівень доступності житла в Україні. І цей рівень — катастрофічно низький для багатьох українців. Тому державі потрібно продовжувати курс на запровадження нових механізмів, які дадуть змогу скоротити цей термін», — пояснює очільниця партії «Слуга Народу».
Доступна іпотека
Щоб ці роки очікування істотно скоротилися, на думку політичної сили та її очільниці Олени Шуляк, необхідно удосконалити програму пільгової іпотеки «єОселя». Насамперед ідеться про зниження розміру першого внеску з 20% до 15% та відсоткової ставки з 7% до 3%, а також запровадження пільгових умов кредитування для сімей із дітьми.
Ці зміни однозначно будуть дієвими, переконують у політичній силі, адже про це вже свідчить статистика. Наприклад, не так давно переселенці отримали змогу брати в іпотеку житло віком до 10 років, а не до 3-х, як це було раніше. Це зміна, на якій особисто неодноразово наполягала голова партії «Слуга Народу», нардеп Олена Шуляк та яка дала змогу купувати відносно недорогу нерухомість на вторинному ринку в регіонах, у тих містах і селищах, де нове житло не зводили давно.
Уже 15 тис. українців отримали від держави таку пільгову іпотеку за весь час роботи програми, в коштах це більш ніж 23,5 млрд грн. Цього ж року на «єОселю» держава спрямовує також немаленьку суму — щонайменше 20 млрд грн.
«єВідновлення» для ВПО
Партія «Слуга Народу» зараз добивається також і якнайшвидшого розширення програми «єВідновлення» для тих українських переселенців, чиє зруйноване або пошкоджене житло залишилося на тимчасово окупованих територіях.
«Це дасть можливість значно більшій кількості ВПО не чекати роками, щоб нарешті знайти нову домівку й облаштуватися на новому місці. Запит на це надзвичайно високий, і механізм уже напрацьований: парламент ухвалив відповідний закон, а технічно процедуру протестували на прикладі міста Мелітополь у Запорізькій області, де задіювали космічний супутник, щоб встановити, що та чи інша будівля зруйнована. Наразі рішення тільки за урядом», — підкреслює Олена Шуляк.
Партія «Слуга Народу»: Політична сила та її очільниця Олена Шуляк наполягають на вдосконаленні програми «єОселя», розширенні «єВідновлення» та запровадженні додаткових фінансово-кредитних механізмів у житловій сфері.
Загалом цього року держава спрямує 19 млрд грн на програму «єВідновлення». 15 млрд із них, за завданням Президента України Володимира Зеленського та за пропозицією партії «Слуга Народу» й ще низки парламентарів, — направлять насамперед для компенсацій тим переселенцям, які офіційно мають статус ВПО та в яких повністю зруйноване житло, і воно — єдине для проживання. Ця підтримка стосуватиметься, як говорять у політичній силі, щонайменше
10 тис. українських сімей.
5 тис. із них уже отримали компенсації!
Житлові кооперативи
Це дуже поширена практика в Євросоюзі, пояснюють у партії «Слуга Народу». Кооперативне житло повсюдно цінують за доступність людям із середніми доходами, зокрема для молоді та людей літнього віку, розумну квартплату, прозорість управління, співробітництво та можливість соціального розвитку.
Оренда з правом викупу
Це — ще один ефективний механізм, що дає змогу людям спочатку орендувати житло, а через кілька років викупити його. Таке житло, як правило, спочатку перебуває у власності громади або громада підписує договір з відповідною організацією, яка управляє подібним фондом нерухомості. Розмір оренди в такому випадку підбиратимуть індивідуально, щоб її змогла потягнути та чи інша родина.
Нова житлова політика
Олена Шуляк переконана, що загалом украй ефективним у вирішенні житлового питання для українців стане повне реформування житлової політики, яка в Україні й досі регулюється Житловим кодексом 1983-го року.
Нова житлова політика, над розробленням якої працювали партійці «Слуги Народу» й очільниця політсили Олена Шуляк, допоможе розв’язати як застарілі житлові проблеми, накопичені роками, так і ті, що спровокувала війна. Відповідний законопроєкт — №12377 «Про основні засади житлової політики» — передбачає створення низки механізмів, які дадуть можливість кожному українцю реалізувати своє право на житло. Документ уже підтриманий Кабінетом Міністрів і профільним парламентським комітетом. Найближчим часом очікується внесення його на розгляд парламенту.
Ілля СМІРНОВ,
політичний аналітик
