Верховний суд України скасував рішення щодо внесення колишнього приміщення хмельницького музичного училища, що знаходиться за адресою Проскурівська, 79, до Переліку щойно виявлених об’єктів архітектури та містобудування. Це означає, що власник споруди, яким є ТОВ «Проскурівінвест», може робити із ним що займеться, в тому числі — знести.
Суди у цій справі тягнуться ще з 2023-го, коли «Проскурівінвест» вперше звернувся до Феміди із клопотанням скасувати статус охоронної пам’ятки. Були апеляції, повторні розгляди: приміщенню то скасовували, то зберігали статус.
Будівля, що розташована по вулиці Проскурівська, 79, з’явилася наприкінці 1930-х років. Спершу тут був готель на 25 номерів, а у 1960-х там розмістилося музичне училище, де воно функціонувало до 2017-го — допоки не переїхало у новозбудовану споруду на Прибузькій.
Тоді будівлю передали на баланс обласного краєзнавчого музею. Планували провести реставрацію та перемістити туди заклад. Втім, грошей на це так і не знайшли і споруду вирішили продати, виставивши її на аукціон. У листопаді переможцем торгів було обрано товариство з обмеженою відповідальністю «Проскурівінвест», яке заплатило за пам’ятку майже 31 млн грн.
Сама ж земельна ділянка, на якій стоїть споруда, належить Хмельницькій міській раді. Її цільове призначення на момент продажу будівлі — для будівництва та обслуговування будівель закладів культурно-просвітницького обслуговування. У червні 2024-го міська рада виставила землю на продаж, за яку «Проскурівінвест» мав заплатити 2 677 240 грн. Згодом стало відомо, що власник майна хоче змінити цільове призначення на «для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови». Депутати підтримали це рішення на сесії.
У листопаді минулого року сталася пожежа в будівлі. Поліція розпочала кримінальне провадження за статтею «Умисний підпал» та уже проводила допити в межах розслідування.
У 2023-му році «Проскурівінвест» звернувся до суду із клопотанням, щоб Департамент інформаційної діяльності, культури, національностей та релігій Хмельницької ОВА виключив будівлю з переліку пам’яток історії міста Хмельницького. Так і сталося: Хмельницький окружний адміністративний суд зобов’язав Департамент це зробити.
Після цього Хмельницька обласна прокуратура подала апеляцію. Її розглядав Сьомий апеляційний адміністративний суд, що у Вінниці. Однак скаргу прокуратури не задовольнили та рішення першої інстанції залишили в силі.
Вже згодом Хмельницька ОВА подала апеляційну скаргу і виграла її. У січні 2025-го рішення першої інстанції було скасовано Сьомим апеляційним адміністративним судом — будівлі колишнього музучилища повернули охоронний статус пам’ятки.
Після позову «Проскурівінвест», Верховний суд України виніс ухвалу по справі й остаточно скасував рішення щодо внесення колишнього приміщення хмельницького музичного училища.
У поясненнях вказано, що ні Департамент інформаційної діяльності, культури, національностей та релігій ОДА, ні управління архітектури Хмельницької міськради, ні навіть краєзнавчий музей та Держархів не змогли надати підтвердження тому, що будівля має архітектурну цінність.
— Управління архітектури та містобудування Хмельницької міської ради у листі від 06.12.2022 № 1-02-1546 повідомило, що будівля на вулиці Проскурівській, 79 у місті Хмельницькому не має особливої архітектурної цінності, побудована в типовому стилі радянських часів; на будівлі відсутня ліпнина та особливі елементи, які вирізняють її з поміж інших; будинок не являється твором відомих архітекторів та митців; не має поряд ансамблю аналогічних будівель та не впливає на формування та розвиток архітектури та містобудівної діяльності міста; відсутні історичні та культурні нашарування; крім того, в будівлі розміщувався Штаб 1-го кінного корпусу Червоного козацтва (початок XX століття), тому будинок відповідно до Закону № 317-VIII не підлягає збереженню та охороні, має бути демонтованим, — вказано в постанові.
