Цьогоріч Хмельниччина увійшла у десятку українських областей за активністю будівництва та продажу житла на первинному ринку нерухомості. Про це розповіла керівниця комунікацій та партнерства порталу нерухомості ЛУН Альона Бабко..

«Ми орієнтуємося на два графіки. Перший – це завершені продажі і їх темпи у 2025 році. Друге – скільки квартир здали в експлуатацію в порівнянні з минулим роком. Хмельницька область знаходиться на шостому місці за темпами продажу. Темпи здачі в експлуатацію знизилися на 33 відсотки, тому в цьому році у вас будуватися важче ніж минулоріч, наприклад. Проте ви все одно у топ-десятці областей», – каже Альона Бабко.

Альона Бабко розповідає, середня вартість житла на первинному ринку у Хмельницькому – 31 тисяча 400 гривень за квадратний метр: «Для порівняння, у Львові – 58 тисяч 200 гривень, у Києві – 54 тисячі 600, в Одесі – 45 тисяч 800, а в Дніпрі – 45 тисяч гривень. Тобто Хмельницький абсолютно не є найдорожчим містом».

За словами керівника однієї з хмельницьких агенцій нерухомості Олександра Мельника, у Хмельницькому найчастіше купують нове житло військовослужбовці, їхні сім’ї, внутрішньо переміщені особи та інвестори.

«Люди обирають Хмельницький, тому що це один з найбезпечніших регіонів України і цінова політика, порівнюючи із західними областями – нас найдешевша позиція. Але ціни на первинний ринок все ж таки ростуть. Зараз активність теж є в первинній нерухомості, тому що ціни ще зберігаються. З наступного року, десь з березня забудовники знову підіймають ціни», – каже Олександр Мельник.

Директор однієї з будівельних компаній Віталій Мартинюк каже, що на зведення 9-поверхового будинку у середньому йде 2-2,5 роки. З його слів, темпи будівництва вдалося втримати на довоєнному рівні.

Забудова Хмельницького акцентується у мікрорайонах Озерна та Виставка. Відповідно, вони мають найбільше пропозицій з первинної нерухомості житла, додає Олександр Мельник.