Йдеться про землю сільгосппризначення.

У жовтні 2024 року середня вартість гектара склала 52 514 грн, тоді як у вересні вона була 48 952 грн. Тобто здорожчання склало понад 3 500 грн.

За даними Опендатабот, з початку року ціна зросла на понад 7 200 грн – у січні 2024 року гектар сільгоспземлі в Україні коштував у середньому 45 232 грн.

Водночас жовтнева ціна стала найвищою у 2024 році. А ось найдешевше земля коштувала у лютому. Тоді її середня вартість становила 42 806 грн за гектар.

Загалом вартість гектара землі по областях України коливається від середніх 30 647 до 113 600 грн. Тобто вартість 1 га в найдорожчій області дорівнює 3,7 га в найдешевшій.

Найнижчі ціни на землю сільгосппризначення зафіксовано аналітиками у Миколаївській області – у середньому 30 647 грн/га. А крім того, в:

Сумській – 32 043 грн;
Запорізькій – 34 300 грн;
Чернігівській – 34 722 грн;
Одеській – 35 046 грн.

Найдорожче земля коштує у Київській області – у середньому 113 600 грн. За нею йдуть:

Івано-Франківська – 97 012 грн;
Львівська – 95 895 грн;
Чернівецька – 90 512 грн.

Однак, аграрії зазначають, що в Україні незабаром очікується ще одне суттєве зростання вартості землі. За прогнозами, у наступні кілька років вона подорожчає на 20%, повідомив міністр аграрної політики та продовольства Віталій Коваль.

Він зазначив, що нічого надприродного у цьому процесі немає. Адже останнім часом ціни вже значно збільшились.

“Земля поступово набирає в ціні. Якщо в 2021-му середня вартість була близько 39 000 грн/га, то зараз – 46 000 грн/га. Ціна в гривнях буде поступово збільшуватись через інфляцію. У наступні кілька років вартість може зрости приблизно на 20%”, – сказав Коваль.

При цьому він підкреслив: нині ринок землі поступово стає комерційним. Так:

у 2021 році понад 74 тис. земельних ділянок на понад 178 тис. га отримали нового власника;

за неповний 2024-й було відчужено понад 194 тис. ділянок, площею близько 400 тис. га.